<p><span style="font-size: 14px;">FECHA DE DISPONIBILIDAD: DESDE EL 28 DE NOVIEMBRE DE 2024.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Departamento al contrafrente en Edificio Terrazas de Puerto Madero muy luminoso tipo estudio en alquiler temporario.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Living comedor. Balcón con vista al parque con las piscinas. Cama robótica con sommier. Amplios placares.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cocina abierta con heladera con freezer y microondas.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado. Calefacción central por losa radiante. TV.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">AMENITIES: 2 piscinas, una de ellas climatizada, gran parque interno, GYM, solarium, SUM, jacuzzi, sauna seco y húmedo, sala de masajes y laundry y seguridad 24HS. Cochera OPCIONAL (Consultar precio y disponibilidad).</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">GASTOS MENSUALES: EL PRECIO DEL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, ABL Y AYSA - EL INQUILINO ABONA POR SU CUENTA LUZ, WIFI Y GAS.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">CAPACIDAD: 02 PERSONAS.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">NO ACEPTA MASCOTAS.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">EL PROPIETARIO INDICA QUE EL VALOR ESTIPULADO DE 800 USD MENSUALES ES ABONANDO EL CONTRATO TOAL POR ADELANTADO - SI EL PAGO ES DE MANERA MENSUAL ES DE 900 USD.</span></p>

ATENCION: POR FAVOR ANTES DE CONSULTAR LEA ATENTAMENTE LAS CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN DE NUESTRO SERVICIO DE BUSQUEDA DE ALQUILER ONLINE PARA PODER ACCEDER A LA TARIFA MAS ECONÓMICA DEL MERCADO DE ALQUILERES TEMPORARIOS:

ATENDEMOS POR WHATSAPP Y TELEGRAM - RESPONDEMOS TODAS LAS CONSULTAS (no usamos bots, siempre hablarás con un humano) - COD. DE AVISO 1884 - P11

Los REQUISITOS GENERALES comúnmente solicitados por los propietarios al momento de alquilar un Temporario son:
-1 mes de depósito en garantía (Esta suma de dinero es conservada como depósito en garantía por el propietario quién la reintegrará al finalizar el contrato en caso de no existir roturas, faltantes o desperfectos en el inmueble alquilado).
-1 mes de adelanto (Corresponde al mes inicial de alquiler).
-Tarifa por nuestro servicio (Nuestras tarifas son fijas según el valor del contrato y / o la cantidad de meses de alquiler).
-DNI o pasaporte.
-Recibos de sueldo o comprobantes de ingresos o extractos bancarios o comprobantes de giros o remesas de Western Union u otras agencias. Algunos propietarios podrían aceptar flexibilidad en los comprobantes de ingresos pagando la totalidad de la estadía por adelantado.
Algunos propietarios podrían solicitar requisitos adicionales a los generales.

INFORMACION SOBRE NUESTROS ANUNCIOS:
Si un anuncio no dice EXPRESAMENTE que tiene algo incluido en el precio, entonces, en principio, no lo tiene incluido.
Si un anuncio no dice que acepta mascotas, entonces, en principio, no las acepta.
Si un anuncio no dice que es apto familias, como por ejemplo "padres con niños", entonces, en principio, no lo acepta.
Lo que NO esté mencionado en un anuncio o no esté en alguna de las fotos de ese anuncio, entonces, en principio, no lo incluye, por ejemplo, si no dice que tiene aire acondicionado y / o no se ve en las fotos de ese anuncio, entonces, en principio, no lo tiene incluido.
En caso de existir una diferencia entre los datos que figuren en los distintos casilleros de los portales de publicidad web, y lo que diga la descripción del aviso, se tendrá por válido, en principio, lo que diga la descripción de cada aviso. Asimismo, CALOT puede reconfirmar cualquier información con cada propietario en cualquier momento. La información allí contenida es orientativa, ya que la información final podría ser modificada en cualquier momento por cualquier propietario o administrador ajeno a CALOT.
PLAZO DE LOS ALQUILERES: Algunas de nuestras publicaciones aceptan plazos por UN MES, pero otras no. A veces el plazo mínimo es de 3 meses. Cada propiedad es distinta. PRIMERO CONFIRMAR SI LA PROPIEDAD ACEPTA EL PLAZO QUE USTED NECESITA.
RESERVA ONLINE O PRESENCIAL: En ambos casos para tomar una reserva por un alquiler debe el interesado oferente presentar toda la documentación requerida en las condiciones establecidas en los requisitos generales y en caso de ser aprobado por el propietario podremos tomar una reserva de la propiedad.
ESTAS SON LAS LEYENDAS QUE UTILIZAMOS EN NUESTROS ANUNCIOS, SI ALGÚN ANUNCIO EN LA DESCRIPCIÓN CONTIENE ALGUNA DE LAS SIGUIENTES LEYENDAS, SIGNIFICARÁ LO SIGUIENTE:
-APTO MASCOTAS o SI ACEPTA MASCOTAS: Si el anuncio contiene esta leyenda quiere decir que el propietario podría aceptar alojar inquilinos con mascotas. Para ello, debemos consultar primero con el propietario si acepta su mascota como parte del alquiler. La mayoría no acepta mascotas en los alquileres, y los pocos que aceptan solicitan un monto extra de dinero como depósito en garantía, en general, la suma corresponde a medio mes de alquiler extra como depósito en garantía o hasta 2 meses extra como depósito en garantía, dependiendo del inventario y del tipo y / o cantidad de mascotas.
-APTO FAMILIA: Si el anuncio contiene esta leyenda es porque es posible que en la propiedad vivan familias, como por ejemplo, niños.
-POR REGLAMENTACION INTERNA NO ES APTO PARA ALOJAR MENORES DE EDAD: Si el anuncio contiene esta leyenda es porque no es posible que en la vivienda vivan menores de edad según reglamentaciones internas.
-UNIDAD PREPARADA PARA TURISMO EXTRANJERO: Si el anuncio contiene esta leyenda es porque no es posible que en la vivienda vivan personas locales, según reglamentaciones internas.
-PRECIO PAQUETE o TODO INCLUIDO: En estos casos el propietario nos indica que en el precio mensual de alquiler incluye todos los gastos necesarios para subsistir (Puede no incluir ni TV con cable, ni tampoco WIFI o INTERNET) (Asimismo se pueden aplicar topes al consumo de los servicios y ello varia dia a dia por las variaciones economicas del pais, ajenas a CALOT y a los propietarios). En caso de que por fuera del "PRECIO PAQUETE" el propietario hubiera decidido que algun servicio o gasto mensual no estuviera incluido, estara detallado a continuacion de dicha leyenda, y se tendrá por valido que se trata de que EXPENSAS, GASTOS Y SERVICIOS de mantenimiento del departamento estarán incluidos a excepcion de lo que expresamente este indicado con la siguiente leyenda "EL INQUILINO ABONA POR SU CUENTA", y lo que diga a continuación será lo que no esta incluido en el precio.
Aviso legal: En los avisos publicados, todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad y plano estructural de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
VISUALIZACION EN EL MAPA: Nuestros anuncios estan asociados a la API de Google Maps. Puede suceder que la dirección que nosotros consignemos no coincida con la ubicación y eso puede suceder por diversos motivos, en general asociados a actualizaciones del sistema que son ajenas a nosotros. Le pedimos disculpas si en algún caso la ubicación en el mapa no coincide con la dirección exacta. Si nos informa lo volveremos a acomodar de inmediato.
DISPONIBILIDAD: Para los alquileres temporarios PRIMERO CONFIRMAR FECHA DE DISPONIBILIDAD. Nuestros anuncios están supeditados a la disponibilidad que nos informa el propietario y que puede modificarse en cualquier momento por cualquier motivo ajeno a CALOT. Para los anuncios que mencionan la fecha de disponibilidad, la fecha que aparece allí es la última fecha conocida por CALOT y que podría haberse modificado por situaciones ajenas a CALOT en cualquier momento. Para los avisos que contengan la leyenda "CONSULTAR DISPONIBILIDAD" es porque por algún motivo no podemos saber exactamente en este momento la fecha de disponibilidad y debemos ratificarla de manera constante en cada consulta.
ATENCIÓN: Si falta más de 1 mes para la fecha en la que se libera esta unidad, no podremos ayudarlo hasta 1 mes antes de su liberación ya que el inquilino que está actualmente ocupando tiene prioridad de renovar. Pero si podemos ayudarlo en ponerlo en lista de espera para 1 mes antes de su liberación o podemos buscarle una opción similar.
LIMPIEZA FINAL DEL INMUEBLE: La mayoría de los propietarios podrían solicitarle un costo adicional por limpieza final del inmueble. Dicho monto lo designa cada propietario y nos es informado al momento de redactar el contrato. También puede ocurrir que el propietario no incluya el costo de la limpieza en el contrato pero por razones particulares entre el LOCATARIO y el propietario, acuerden o decidan incluir una limpieza final, o intermedia, y CALOT no tendrá conocimiento ni decision absoluta en ese proceso, como asi tampoco ningún tipo de incumbencia.
PRECIOS PUBLICADOS: Los precios publicados no obligan a CALOT. La inflación podría alterar los mismos sin previo aviso a solicitud de cada propietario en cualquier momento. Los precios son decididos por los propietarios y no por CALOT.
FORMAS DE PAGO del servicio de BÚSQUEDA DE ALQUILERES: MERCADO PAGO. TRANSFERENCIAS BANCARIAS. Paypal (+5%). EFECTIVO. BILLETERA VIRTUAL. Binance. Western Union. Transferencias internacionales.
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